인천 청약 예치금 조건 총정리, 1순위 되려면 얼마 필요할까?

인천 청약 예치금 조건을 정확하게 정리하고 납입 기준, 실질적인 준비 방법까지 알려드리며 1순위 요건을 충족할 수 있도록 도와드립니다.

인천 청약 예치금 조건, 이걸 모르면 1순위 안됩니다

주변 친구들은 청약 넣고 당첨됐다는 얘기를 하는데
나는 왜 기회조차 못 잡는 걸까?

청약통장만 만들고 방치해두고 있다면
지금 바로 예치금부터 확인해야 합니다.

인천은 수도권이지만 일부 요건은 비수도권과 다릅니다.
모르고 있다간 ‘1순위’ 자격도 못 얻게 되죠.

저도 처음엔 이 기준을 모르고 기회를 놓쳤습니다.
그래서 다시 정리하고 제대로 준비하게 됐고,
결국 원하는 아파트에 도전할 수 있었어요.

아래 내용을 천천히 따라오시면
지금 통장이 어느 상태인지, 어떻게 준비해야 할지 확실히 알 수 있습니다.

인천은 수도권이지만
청약 1순위 자격 기준은 비규제 지역 요건이 적용됩니다.

단순히 예치금만 채워놨다고 되는 게 아닙니다.
6개월이라는 기간 동안 실제로 6번 이상 입금이 있어야 합니다.

여기서 자주 하는 실수,
총액만 250만 원 이상 넣고 납입 횟수를 못 채우면
1순위 자격이 되지 않습니다.

전용면적 기준에 따라 예치금이 달라지는데
민영주택 청약을 기준으로 다음과 같습니다.

전용면적 기준예치금

85㎡ 이하	250만원 이상
85㎡ 초과	400만원 이상

아직 예치금이 모자라다면
지금 당장 일시불로 채워 넣는 것도 방법입니다.

예시
인천에 59㎡ 아파트 청약할 경우 → 통장에 최소 250만원 이상 있어야 합니다.

예치금만 생각하고 있다면 절반만 이해한 겁니다.

공공분양의 경우 청약 가점제가 적용됩니다.
이때 납입 횟수 = 점수로 반영되기 때문에
무조건 ‘정기납입’이 유리합니다.

1순위만 노린다면 일시납도 가능하지만
가점을 노린다면 매달 납입이 훨씬 효과적입니다.

실제 준비해보니
가장 중요한 건 기본을 놓치지 않는 것이었습니다.

중도 입금 시점도 중요합니다.
청약 공고가 뜨기 전에 예치금 조건을 충족해야 인정됩니다.

즉, 모집 공고일 전날 입금해도
예치 기준만 맞으면 1순위 인정됩니다.

하지만 납입 횟수는 별개로 계산되니
매월 납입은 계속 이어가는 게 정답입니다.

저는 이 부분을 놓쳤다가 6개월 뒤에야 다시 기회를 잡았어요.
다행히 자동이체로 꾸준히 이어온 덕분에
가점도 쌓이고 당첨 가능성도 높아졌습니다.

지금 통장을 열어 확인해보세요.
모르고 넘기면 기회를 영영 놓칠 수 있습니다.

특히 인천 청약은 실수요자 대상 물량이 많아
1순위 조건만 갖춰도 당첨 가능성이 더 높습니다.

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