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*경제 지식*123

근저당 있는 집, 디딤돌 대출 괜찮을까? 안전한 거래 방법 디딤돌 대출 받을 때 매도인의 근저당이 영향을 줄까?내 집 마련, 걱정 없이 디딤돌 대출 받으려면?집을 사려는데 매도인의 근저당(융자)이 잡혀 있다면, 내 디딤돌 대출에 영향을 줄까? 많은 분들이 걱정하는 부분인데요. 결론부터 말하자면, 매도인의 기존 대출이 내 디딤돌 대출 한도나 승인 여부에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다. 다만, 몇 가지 확인해야 할 사항이 있습니다. 이번 글에서는 디딤돌 대출과 근저당 관계, 그리고 계약 시 안전한 진행을 위해 주의해야 할 점을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 1. 디딤돌 대출이란?📌 디딤돌 대출 기본 개념디딤돌 대출은 정부가 지원하는 주택담보대출 상품으로, 무주택 서민과 신혼부부를 대상으로 합니다. 금리가 낮고 장기 상환이 가능하기 때문에 내 집 마련을 계획 중이라면 .. 2025. 2. 22.
등기부등본에서 허위 매물 판별하는 확실한 방법 등기부등본으로 확인하는 안전한 부동산 거래 방법 부동산 계약을 앞두고 가장 중요한 것이 바로 등기부등본 확인입니다. 특히 최근에는 허위 매물이 많아 주의가 필요하죠. 오늘은 등기부등본을 통해 부동산 정보를 정확히 확인하는 방법과 안전한 거래를 위한 체크포인트를 알려드리겠습니다.📌 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등의 정보를 담고 있는 공식 문서입니다. 부동산 매매나 임대 계약을 할 때 반드시 확인해야 하는 서류죠. 허위 매물 여부나 근저당 설정 여부를 확인하는 가장 중요한 자료이기도 합니다.📍 허위 매물 판별: 등기부등본과 실제 정보 비교하기부동산 플랫폼에서 본 정보와 등기부등본의 정보가 다르다면 허위 매물일 가능성이 높습니다.1. 직방, 네이버 부동산 정보와 층수 불일.. 2025. 2. 22.
연체로 압류 통보 받았을 때 반드시 알아야 할 보증금·급여 보호 방법 카드·대출 연체 시 보증금과 급여 압류? 대처 방법 총정리📌 압류되면 정말 쫓겨날까? 불안한 마음부터 해소하자경제적인 어려움으로 카드값이나 대출금을 연체하면, 채권자로부터 압류 통보를 받을 수 있습니다. 특히 급여와 보증금이 압류될 경우, "이제 쫓겨나는 거 아니야?"라는 불안감이 커질 수밖에 없죠. 결론부터 말하자면, 압류가 되더라도 즉시 강제로 퇴거되는 것은 아닙니다. 하지만 적절한 대응을 하지 않으면 상황이 악화될 수 있습니다. 이번 글에서는 보증금과 급여 압류가 어떻게 진행되는지, 개인회생은 언제 신청해야 하는지, 전입신고 없이 생활이 가능한지 등 실질적인 해결 방법을 알려드리겠습니다. 💡 보증금 압류, 정말 집에서 쫓겨날까?📍 보증금 압류의 의미보증금 압류란, 채권자가 법원의 결정으로 세입.. 2025. 2. 22.
퇴사한 배우자 연말정산, 부양가족 공제 가능할까? 기준 확인하세요 와이프 연말정산, 따로 해야 할까? 부양가족 등록 시 꼭 알아야 할 점와이프가 퇴사 후 연말정산, 어떻게 해야 할까?연말정산 시즌이 되면 많은 분들이 궁금해하는 부분 중 하나가 **"퇴사한 배우자의 연말정산"**입니다. 특히, 지난해까지 직장에 다니다가 퇴사한 배우자가 있는 경우, 연말정산을 따로 해야 하는지, 아니면 부양가족으로 포함하면 되는지 헷갈릴 수 있습니다. 오늘은 배우자가 퇴사 후 연말정산을 해야 하는지, 부양가족 공제는 어떤 기준으로 받을 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 배우자가 퇴사했다면 연말정산은 어떻게?1. 와이프가 퇴사 후 연말정산을 해야 할까?와이프가 지난해 직장에 다녔고 퇴사 당시 연말정산을 진행했다면 추가로 따로 할 필요가 없습니다. 하지만 퇴사한 시점까지 연말정산을 하.. 2025. 2. 21.
생애최초 디딤돌 대출, 30대 미혼도 받을 수 있을까? 조건부터 가능 여부까지 생애최초 디딤돌 대출, 30세 미혼도 가능할까?생애최초 디딤돌 대출, 정말 나도 받을 수 있을까?집을 사려는 30대 미혼이라면, 생애최초 디딤돌 대출이 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 하지만 상속받은 집이 있거나 세대주 요건을 충족해야 하는 경우, 기준이 모호하게 느껴질 수 있습니다. 특히, 85㎡ 이하 소형 주택을 상속받은 경우에도 무주택으로 인정되는지, 세대주 변경 후 바로 대출 신청이 가능한지 궁금한 분들이 많습니다. 이번 글에서는 생애최초 디딤돌 대출의 무주택 기준과 세대주 변경 요건에 대해 명확하게 정리해드리겠습니다. 1. 생애최초 디딤돌 대출, 무주택 기준은?📌 무주택자로 인정받을 수 있는 경우생애최초 디딤돌 대출은 기본적으로 무주택자만 신청할 수 있습니다. 하지만 아래의 경우에는 예외적으로.. 2025. 2. 21.
일본에서 3GB 데이터로 인스타·구글맵·음악 스트리밍 가능한지 체크해보세요 일본 여행 eSIM 3GB, 3박 4일 충분할까? 데이터 부족 걱정 없는 사용법1. 일본 eSIM 3GB, 3박 4일 동안 충분할까?해외여행을 떠나기 전, 가장 중요한 준비 중 하나가 바로 데이터입니다. 최근에는 eSIM을 통해 간편하게 데이터 로밍을 사용할 수 있는데요. 특히, Klook 같은 여행 플랫폼에서 디즈니랜드 예매 시 무료로 제공되는 3GB eSIM은 꽤 유용해 보입니다. 하지만 3박 4일 동안 충분할까요? 정답부터 말씀드리면, 사용 패턴에 따라 다릅니다. 만약 음악 스트리밍과 인스타그램을 자주 이용한다면 3GB는 다소 부족할 가능성이 있습니다. 하지만 데이터 절약 팁을 활용하면 충분히 사용할 수도 있습니다.2. 3GB 데이터, 실제 사용량 계산하기일본에서 3박 4일 동안 eSIM 3GB를 .. 2025. 2. 21.
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