LH 분양전환형 매입임대 계약, 순위별 동호수 선택 방법 총정리

✅ LH 분양전환형 매입임대 당첨! 계약은 어떻게 진행될까?

 

LH 분양전환형 매입임대에 당첨되셨나요?

 

🎉 하지만 당첨 후 계약 절차가 어떻게 진행되는지 몰라 고민하고 계시죠? 특히 예비입주자 순위별 계약 방식과 원하는 동호수를 선택하는 방법이 헷갈릴 수 있습니다.

 

이 글에서는 계약 방식과 원하는 동호수를 선택하는 방법, 계약 시 유의해야 할 사항까지 상세히 알려드리겠습니다.

🔍 LH 분양전환형 매입임대 계약, 어떻게 진행될까?

✅ 1. 순번대로 계약 진행

당첨된 예비입주자는 순위에 따라 차례대로 계약을 진행하게 됩니다. 즉, 1번 당첨자부터 원하는 동·호수를 선택하며 계약이 체결됩니다. 이후 2번, 3번, 4번... 순서대로 계약이 진행됩니다.

✅ 2. 원하는 동·호수 선택 가능할까?

많은 분들이 가장 궁금해하는 부분입니다.

내 차례가 왔을 때 원하는 동·호수를 적어서 제출하는 걸까? 🤔 아니면 미리 제출해야 하는 걸까?

정답은 내 차례가 왔을 때, 남아있는 동·호수 중에서 선택하는 방식입니다.

예를 들어,

• 1번 당첨자가 A동 101호를 선택했다면, 그 이후 순번의 당첨자는 A동 101호를 선택할 수 없습니다.
• 내 차례가 왔을 때, 계약 담당자가 남아 있는 동·호수를 안내해 주므로, 그 중에서 선택할 수 있습니다.

즉, 경매처럼 원하는 동·호수를 먼저 적어야 하는 방식이 아니므로 기회를 잃을 걱정은 없습니다.

✅ 3. 원하는 동·호수를 선택하는 팁

하지만 인기 동·호수는 빠르게 마감되므로, 원하는 동·호수를 미리 정하고 가는 것이 중요합니다.

✔ 원하는 동·호수를 정하는 팁

1. 최소 3~5개의 예비 후보 동·호수를 정해두기
2. 일찍 도착해 진행 상황을 체크하기
3. 다른 계약자들의 선택 동향을 참고하기
4. 동·호수별 장단점을 사전에 파악해 두기

📌 LH 계약 시 꼭 알아야 할 유의사항

✅ 1. 계약 일정 엄수

계약 일정이 정해져 있으며, 정해진 날에 방문하지 않으면 계약이 자동 취소될 수 있습니다. 따라서 계약일과 시간을 반드시 확인하고, 미리 준비하는 것이 중요합니다.

✅ 2. 필요한 서류 준비

계약 당일에는 다음과 같은 서류를 반드시 지참해야 합니다.

• 신분증
• 계약금
• 주민등록등본
• 인감증명서 및 도장
• 기타 LH에서 요구하는 서류 (사전 안내문 참고)

✅ 3. 계약금 준비

계약금은 계약 당일 납부해야 합니다. 계약금을 미리 준비하지 않으면 계약이 성사되지 않을 수 있으므로 반드시 준비하세요.

✅ 4. 계약 후 철회 가능 여부

계약 후 단순 변심으로 인해 계약을 철회할 경우, 계약금 환불이 불가능할 수 있으니 신중하게 결정해야 합니다.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

1️⃣ Q: 내 차례가 왔을 때 원하는 동·호수가 계약되었다면 어떻게 되나요?

👉 A: 계약 담당자가 남아있는 동·호수를 안내해 주며, 그중에서 선택할 수 있습니다.

2️⃣ Q: 계약을 꼭 본인이 해야 하나요?

👉 A: 계약 당사자가 직접 방문해야 하지만, 부득이한 경우 대리인이 위임장과 신분증을 지참하면 계약이 가능합니다.

3️⃣ Q: 계약 후 입주는 언제 가능한가요?

👉 A: 계약 완료 후, LH에서 안내하는 일정에 따라 입주 절차가 진행됩니다. 입주 시기는 계약 당시 공지되는 내용을 확인하세요.

4️⃣ Q: 계약금을 카드로 낼 수 있나요?

👉 A: 계약금은 계좌이체 또는 현금으로 납부해야 하며, 카드 결제는 불가능한 경우가 많습니다.

5️⃣ Q: 계약 후 동·호수를 변경할 수 있나요?

👉 A: 계약 후에는 동·호수 변경이 불가능하므로, 신중하게 선택해야 합니다.

📌 3줄 요약

• LH 분양전환형 매입임대 계약은 순번대로 원하는 동·호수를 선택하는 방식으로 진행됨.
• 내 차례가 오면 남아있는 동·호수 중 선택 가능, 앞순위에서 계약된 동·호수는 선택 불가.
• 계약 전 최소 3~5개의 예비 후보 동·호수를 정하고, 서류 및 계약금을 미리 준비하는 것이 중요!